在地商家做地圖 SEO 的七大評分標準與投入條件

大家好，我是Zoey，我是Jayden，我感冒了哈哈，過年完以後換你感冒了齁，靠腰，你就知道這一波感冒有多強啊，我怎麼知道會感冒，欸，最近有個大新聞欸，什麼大新聞？就是某一個藝人因為A流過世了，這不是上禮拜的新聞嗎？覺得很難過，這真的是，的確是蠻難過的，但說真的啦，這波感冒真的大家要好好的保重身體。你知道我感冒多久嗎？多久？一個月。有這麼久？超久啊！都已經過了一個月哦，我吐出來的痰還是黃色的，現在還是黃色？現在還，現在已經差不多好了啊，大概什麼時候吐出來的黃色？上個禮拜還是黃的，呃，過年的時候還是黃的，就上個禮拜還是黃的，年結束了第一個禮拜，工作的時間還是黃的，天啊，太痛苦了吧！超噁心。所以你過年都沒辦法喝可樂？

人家親戚在快樂喝可樂的時候，也沒有辦法，我只能喝輸跑加水，或寶礦力加水，記得哦，感冒的時候，一定要多喝電解質，多穿科服下來，葡萄糖胺，葡萄糖胺，就是運動飲料裡面有，運動飲料裡面有葡萄糖胺，所以你就喝運動飲料，例如說可能，三分之一的運動飲料，三分之一的運動飲料，三分之二的熱水，這樣子你也比較不容易拉肚子。欸?這真的啊?真的啊，真的啊，真的啊！連拉肚子你都可以控制?對啊，都可以控制啊，你就會比較不容易拉肚子，然後它會，它很像就，你喝下去的東西其實就是那個點滴，點滴?你說你在打點滴的那個葡萄糖，有點類似那個概念，沒打過點滴不知道，反正你就有機會，如果住院的話你就知道了，我不想要有這個機會好嗎？

反正你就有機會，如果住院的話就知道了，我不想要有這個機會好嗎？就是那一包其實就是運動飲料的概念，我不想要吃到打點滴什麼滋味。那如果說有專業的護理人士要糾正我，請糾正我，因為我並不是專業的人，但實際上原料會差不多，所以發燒的時候超級適合喝運動飲料，三分之一的運動飲料，三分之二的熱水，各位觀眾聽到嗎？所以大家趕快要知道多喝喔，三分之一的運動飲料，三分之二的熱水，各位觀眾聽到嗎？

所以大家感冒的時候要多喝哦，所以要好好的注意身體，感冒真的很嚴重，隨時隨地，改天我哪天感冒，我人就掰了也說不定，想可以躲。

好啦，新的一年，新的一集，要說什麼？怎麼辦，我已經講到，沒東西可以講了，一定要講什麼就隨便講好了，我們這一集隨便講，這一季呢，也不是這一季啊，這個月呢，要講一個比較特別的主題，什麼主題？不知道在場的所有的觀眾，有多少人是開店的，多少人是開？

不確定啊，我不確定有多少人是開店的，你們在開店的時候，會不會常設定一個行銷，叫做Google地圖，Google地圖，你是說我們常常搜尋那張Google地圖，對對對，Google地圖，應該所有開店的人都知道要設定那張google地圖，欸，就算不設定也會有，我可能客人也會幫我設定，不是啊，你不設定的話其實就沒有辦法評論嘛 或是有些人會設定的是FB啦那FB可以打卡google就google可以評論嘛那很多的客戶啊或顧客啊他會看google地圖來去各個店家看那個評論 那我相信大部分人都有這樣的經驗跟經歷但是有多少人知道這個Google地圖是可以優化的我一直以為他是顧客自己設定他不是店家設定 他是店家設定的他跟我們的Podcast

SEO很像你現在是要來教Google地圖的SEO 對他其實就是Google地圖的SEO對他其實就是Google地圖的SEO 今天這一個月就要跟大家聊聊怎麼樣做Google地圖的SEO 好期待喔非常硬知識想跟大家分享 知道以後你就可以讓你的店家成為第一名對就至少可以成為前三或前五非常非常專業的東西好首先呢 先回到Google地圖的SEO這個概念來講 我想問你 你覺得什麼樣的店家 適合做這樣的設定Google地圖 什麼樣的店家 我用三個產業 就是三家店 來跟你講 你覺得哪一家店 你比較容易 會是你搜尋的範圍，

搜尋，第一家店，就講室內設計師。

德登德登是什麼就講德登啊。呵呵呵，室內設計師，喔，第一個是室內設計師，嗯，阿第二個，第二產業，德登咖啡店，咖啡店，第三個產業，德登賣有機蔬菜，賣有機蔬菜。請回答，我覺得第一個跟第三個，我會直接上Google查評論欸。你會直接查評論？對，就是直接查那個推薦的。但是咖啡廳就，因為我需要零食，我需要找一家咖啡廳，我就直接上Google地圖找。好，你答對了。基本上啊，Google地圖很適合一種產業，你一定要到那個店面去消費的。

什麼意思呢？舉個例子來講，咖啡廳，你是不是一定要到那邊去消費？對啊，要不然我不會找他。再換一個，按摩店需不需要到那邊消費？要。所以你會搜尋？對。再來還有什麼產業，你會到那個地方去消費？家訓班算嗎？家訓班算，喔真的喔，也會有。還有嗎？

美甲。美甲會。還有嗎？美容美髮。美容美髮還有嗎？吃的好像還好，大部分吃的都有可能會。喔真的喔，對。還有嗎？還有什麼？我講幾個比較特殊的行業給你講。牙醫會不會？喔，牙醫會，一定會。業給你講，牙醫會不會？牙醫會，一定會去看會嘛，牙醫。

所以醫師類的都會。還有修理門窗的會不會？修理門窗，修理門窗那個要請別人師傅來。你家壞了，你會不會收錢？我會啊，對嘛，這種是比較特殊的產業。然後還有，我覺得比較難的東西，例如說，你今天做的是零售，就比較難。

什麼意思呢？我今天假設我想要買一個夾腳拖鞋好了。你會去搜尋夾腳拖鞋嗎？不會，你會去蝦皮搜尋。我會去蝦皮或小北百貨。只要是可以轉電商或零售的，這種就比較不適合。

應該是說，Google地圖就會變到第二層或第三層。大家比較不會去Google地圖搜尋這些東西，他比較會去蝦皮搜尋這些東西，例如衣服。所以，我剛剛講的有機蔬菜，他其實會到蝦皮，或是就是有機蔬菜的販賣店，或是直接找市場。他就比較不會搜尋有機蔬菜的店面，然後特別去有機蔬菜的店面，買有機蔬菜。不會，我絕對不會幹這種事情。這個其實就是Google地圖，他很特殊的一件事情。

所以，我們要知道，做Google地圖的事情，首先要做一件事情。所以，我們要知道，在做Google地圖之前，首先要做一件事情。要了解你的產業，是不是用Google地圖。

再舉一個例子來講，今天我是行銷公司。請問一下，Google地圖有這麼重要嗎？行銷公司好像不會，就網路上插那樣。你不會去Google地圖搜尋行銷公司，你絕對不會做這件事。

他就跟室內裝潢一樣的感覺，差不多。所以，當你做這些內容的時候，或是做這些內容的時候，或是做這些公司的時候，其實Google地圖的行銷不是你的首選。你的首選會是什麼？官方網站。對，會先把網站架好，然後讓別人，官方網站嘛，讓人家知道你的服務內容。或者有一個銷售業。可是啊，如果我今天是一家牛肉麵店，官方網站那麼重要嗎？沒有，Google地圖比較重要。比如說，線上的跟線下的差別。

應該是這麼說，會到當地去消費的，我甚至會叫做生活性消費品，生活性，這種類型的，他會傾向於以Google地圖的行銷，以低層行銷為主。

你看哦，我今天如果是做Google地圖的，那大家在搜尋完這個，不管是搜尋Google也好，或是直接拉出Google地圖也好，他會直接搜尋那個關鍵字。

例如，我現在想要吃韓式燒烤，我就會在Google地圖直接搜尋韓式燒烤，我可以知道這附近有多少間韓式燒烤，是我想去的。然後，我再看評價，我再看每一個人留言。有人會留一顆心，大家會比較會去查那顆心的東西。你就知道那顆心是你能接受的。他到底留一顆心，是他在抱怨什麼東西？

他如果在抱怨是餐點，這家很雷，換下一家。如果抱怨客服，可能客服還來。抱怨客服算了，客服就是每個人的感受不一樣。所以，我們要先知道一件事情是，做Google地圖的這一個SEO優化，到底是什麼樣的產業會比較適合。 所以像我公司在做很多Google地圖的優化之前，會先評斷他的產業，做了到底會不會有生意。

也就是說把產業分類的感覺，對，就是他的產業，適不適合做Google地圖。他適不適合花這筆錢來優化？如果不適合，那乾嘛花這筆錢？錢要花在刀刃上。對。很多的做在地商家，就是做商家型，他有一家店面，然後做商家的這種買賣啊，就是希望有更多來客的。我們首先推薦的，最便宜的行銷服務，就是Google地圖。因為他最簡單，而且最快速，甚至很短時間就有成效。他業績是會上漲是嗎？

差超多。真的嗎？差多少？至少差38到50這麼高。我會為大家做一個簡單的科普，就做一個簡單的舉例好了。地圖這件事情，如果你是做在地型的服務，你真的很吃Google地圖。因為Google地圖的SEO的概念，來自於，他在這個區域的搜尋。什麼意思呢？

今天我站在西門町，搜尋咖啡廳，他會出現西門町咖啡廳的結果。我今天在桃園的中立搜尋咖啡廳，他會出現桃園咖啡廳的結果。所以他很吃區域性，而這個區域性，再結合我們前面在討論的什麼產業，會去這樣搜尋。在這個搜尋裡面還有一個很重要的概念是，我在做這個搜尋的時候，我的期待是什麼。

舉個例子來講，我今天在中立車站，搜尋咖啡廳。請問一下，我會去消費的幾率，佔百分之多少？你在中立車站，搜尋到附近的咖啡廳，通常是百分之百。基本上百分之八十以上，我應該會去店面，或是直接打電話，來問有沒有位置。沒錯吧。

所以這個時候，你在Google地圖的搜尋，在前三名，或前五名。請問你生意會不會變好？那我就好奇，如果我Google SEO，做得很好，可是我評論分數很低，那這情況該怎麼辦？

正常來講，我覺得台灣比較病態。我說的台灣比較病態的地方是，台灣的人太看Google評論。很多評論都是假的，有灌水的意思。對。很多評論都是假的，都有灌水。我給大家一個，比較正常的新數。在日本的星數，落在3.5到4.2顆星，都是不錯的點。3.5到4.2對。但台灣好像每一個人都要4.8、4.9或4.6以上。我覺得他們都有病。很多都是假的，就是有些人會買帳號，然後去留假的評論。好有錢。對。

但在Google地圖的優化裡面，評論並不是佔分數非常高的。哦他分數反而比較偏低是不是？他沒有偏低，他大概在中間。那在Google的地圖裡面有七大的評分標準。第一個就是商家檔案的優化。那這商家檔案優化，我們會在下一章講。我們今天先來幫你做簡單的科普。先讓大家知道什麼樣的產業，適合Google地圖優化。那什麼產業比較不適合？

你回去思考一下。如果你今天要買一個服務，或者我要找一家店，我可能會透過google地圖來搜尋的。通常你會知道的事情是，它的價位比較低。低小於消費，對它的價位通常比較低。不然就是它的產業，在一般的我們商圈裡面比較難找。舉個例子來講，安全帽店。這個區域就比較難找我不確定特來講安全帽店這個區域就比較難找。我不確定特定的安全帽店在什麼地方，所以我需要透過固有地圖來搜尋。

那這種的東西就是比較特殊的店家。可是有一些店家就會是，你通常不太會用固有地圖搜尋。例如說我想買洋芋片。不會。我不會特別去搜尋，7-11就有了。所以我會搜尋7-11，對。我可能會搜尋7-11會搜尋嗎？

因為我要去中信提前，所以我也找7-11在什麼地方。可以理解嗎？那這種就會有一些，比較特殊的結果。我們在這一些的過程中，當然我的建議，即便不是這些店家優化不重要。我沒有這樣講。只是在這樣的店家，在優化的過程中，他的成效會比一般的，我們剛剛提到的那些店來的差。即便你搜尋到的第一名，也會比較差一點點。因為大家不會因為搜尋到的第一名也會比較差一點點。

因為大家不會因為搜尋完了以後，就去你的店面消費。 可以理解嗎？可以。但如果你今天你的產業是做區域性的，我們講這個商圈型的服務，你就是服務這個商圈的話，谷歌地圖是一個你很值得花錢，砸錢優化，然後馬上有結果的，就一個方式。對，你投出去的錢跟你回收回來的錢一定成正比。

搞不好也超過30，我有客戶，他是在中校新生，跟中校複行那附近，開一家咖啡廳。那一區蠻競爭的吧？那一區很競爭，就是東區那附近。他在東區尾、東區頭？東區頭。反正他就是在百貨公司附近。

在找我之前，他沒有做過地圖的優化。所以他大部分的排名都在第7名以後。就例如說我今天打中校復興咖啡廳，他可能都在第7名以後。

經過優化以後，他原本的業績掉70%，現在已經回來跟當時候生意最好的時候差不了多少，回到80%左右。上升蠻高的。所以他那時候到後面的排名大概是多少？他現在排名第一、第二。那個就是優化以後，就馬上有結果。

什麼樣的店家，他優化以後有可能會到第一名或第二名、前三名或前五名？通常的評論，就是店面的設置，大概是半年以上到一年。有特別規定時間，這樣子的時間會比較穩定。這是第一個。第二個部分是，你的店家的評論，大概在200左右、200以上。也就是說不到200的房額，不到200的，你要特別挑比較小的字。你做大的字是上不去。比較小的字是什麼意思？例如說我今天在西門町，我想要做，假設一個字叫西門町咖啡廳推薦，這個字很大。所有一流的名店都在搶。

大家都用這個關鍵字。大家都用這個關鍵字，然後如果你是新開的店，他要搶這個字就比較難，也就Google不會分配給這個新開店的店。不是，是這個店的成立時間比較短，這是第一個。第二件事是你的評論比較低，所以你要跟一流的名店要搶這個字，就比較難一點點。喔，對，那個字啊，我們在第二集，我會跟大家講怎麼樣跳關鍵字。好。關鍵字的分類有哪些？

通常啊，假設你的店面啊，大概成立，大概一年，一年到兩年左右，我不確定，要看產業，大概成立一年左右，半年到一年。然後評論大概200，只要優化過，應該都能夠在短時間衝到前10名。是沒有問題。前10名會不會太少？有可能到前十名、前十名、前十名，會不會還是太少？有可能到前三。有可能到前三。我優化的大部分，都要前三、前一。有的時候是拿第一名，有時候是拿第三名，有時候是拿第二名。

大部分很容易，在搜尋完以後就看到，那一個地圖的關鍵字，大概可以設定，最多大概五個，到七個。七個，大概最多，七個最多。他不能設定。如果要設定，我就一次設定十幾個上去，這樣不行嗎？你設定十幾個，你就被Google懲罰。我們不做什麼，他還是有他的限制在。所以挑選關鍵字很重要。好。講有點多了。

那我們第二集會講，會講有關於關鍵字的設定。那還有哪一些是比較重要的呢？包含是你的所有商家的設定，能夠清楚的就設定好。例如什麼，選單。例如說什麼，你的營業時間。你遇到廉價的營業時間是不是要改？這些東西有去做跟動。其實是對Google而言是好的。不是。有些人丟上去後面就只有什麼一加一調整之類，他不會特別調。對，他其實是可以調的。根據時間來做調整，Google會比較認定他是活的商家。不然看起來很像裝在那邊。看起來很像，就你沒有在營運嗎？大部分的商家，餐飲的歸餐飲的，服務的歸服務的。

服務的，你有沒有把服務這些，你們內部的一些服務內容，設定好？包含是，它是不是友善空間，它有沒有洗手間。這些東西全部設定完。設定完以後，還有服務的項目有哪些？把服務的項目東西設定完，服務的區域設定完。

這些東西都設定完了以後，再喊一些關鍵字的設定，大概就在前幾名了。就只要設定這些，其實很單純。那接下來就是優化的部分。所謂的優化部分就是，你希望你的客戶幫你留評論，你去整理一下最新消息。

最新消息，Google地圖有他的最新消息的發布啊，包含是你是不是要有網站啊？網站要不要外鏈啊？這個就是後面的東西，就其他西部的地方。對啊，所以其實Google地圖比SEO簡單很多，它根本不需要產生內容，所以它可以很像SEO前面的入門款，它是超級簡單的SEO，超容易就做到前面。因為目前做這塊優化的公司不太多，而且做這塊公司，就是做這塊服務的廠商，大多數喜歡綁年約。年約，講一下，講一下，產業內，這個行業的命行。

其實他優化不需要花很多時間，也不需要花很多錢，但他告訴你的東西是，我要跟你綁一年，跟你收一年的錢，每個月還有每個月的維修費。這個要維護嗎？

認真講，認真講不用，認真講不用。如果你是要做自然流量的話不用，但是如果你是講另外一塊，就是如果你是要做Google地圖廣告，那就要第二個費用，有分這兩種，他有分廣告類的主動型的行銷，跟被動型的行銷，跟被動型的行銷。那我們今天談的東西都叫做Google SEO地圖優化，都是被動型的行銷，跟廣告一點關係，而且告訴大家就是費用超低，超便宜。

如果你今天是當地商家，設定完一次就放著，放著完以後就永久有效，永久有效？他會不會有其他商家跌上去？有可能。所以這樣就是，如果你的競爭對手都住了，然後你就有可能被往後擠，也是有可能的。到那時候如果真的要做再往上擠，我是要再調一次關鍵字，是嗎？

就是你要根據你的競爭對手，再去找新的關鍵字做優化，再去做調整，那時候再付一次錢，就是有可能會是這樣子。但正常來講，我們不太會跟同業強相同的字，因為會撞到。簡單來講，你跟他殺的你死我活沒意義，的確是沒意義。因為搜尋的字有很多，我去做其他的字就好，我幹嘛跟他撞？

如果在其他的字可以得第一，為什麼要用這個字？對啊，我在其他的字，能夠有更多的流量，我幹嘛跟他撞？我跟他撞有意義嗎？沒意義嗎？我就換管道，換跑道就好了。所以你在不同的跑道，你會得到的相同結果。

這個就是Google地圖優化的第一集，告訴大家甚麼樣的店家適合做地圖優化，不是所有的店家都適合，應該是這樣講，更精確的講是，不是所有的店家做地圖優化都能夠馬上有成效，但我們做了你可以確定馬上有成效。

不是我今天這集的內容，在講的東西是，我們剛剛提供的那一些，店家的範疇是做了馬上有成效的，你馬上就會感受到你的生意變好，因為他跟搜尋意圖有關，跟搜尋這個行為，我到底想要獲得什麼有關，又是心理學的部分，沒有錯，這就是我們第一集的內容。有什麼想問？所以我們有做這個服務對嗎？

有。好，各位觀眾趕快到電子信箱發送email，請填寫表單，如果各位我們忠實的廣大粉絲，對於這個服務有任何感興趣的，歡迎填寫表單，突然就攻三個切Jayden會來服務你們啊哈哈哈哈好，大概就這樣，還有什麼想問的？沒有。好，那就這樣啦好保重身體好，還有什麼想問的？沒有，好，那就這樣了。好保重身體。好，記得我們最近有幫幾間診所做SEO，搜尋到記得搜尋是Jayden介紹的，OK嗎？我不需要好不好，拜託。好啦，謝謝大家，我是Zoey，我是Jayden，我們下集見，拜拜。下集銷波快見，拜拜。